ヒルハイツたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
4,180万円
51.3万円/㎡
相場
4,552万円
55.8万円/㎡
2,803
3,969
5,135
6,301
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,135万円
48.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヒルハイツたまプラーザ
4,180万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,180万円51.3万円6階 81.53㎡ 3LDK南東
2025/11/194,480万円54.9万円6階 81.53㎡ 3LDK-
2024/02/203,999万円55.8万円3階 71.65㎡ 3LDK南東
2023/08/283,480万円48.6万円3階 71.65㎡ 3LDK南東
2023/08/253,680万円51.4万円3階 71.65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,180万円51.3万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/12/06ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/12/24アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,395万円38.9万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2024/02/17クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,648万円38.6万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2025/03/19フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,590万円39.3万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積71.53㎡〜91.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヒルハイツたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分
築年月1998年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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